Bis zu 3 Einheiten dauerhaft kostenlos – ideal zum Ausprobieren.

Du verwaltest Immobilien.
Nicht Tabellen – oder?

immolingio bündelt Objekte, Mieter, Mieten, Bankumsätze und Zählerstände in einer einfachen Oberfläche – speziell für private Vermieter und kleine Hausverwaltungen.

Jetzt kostenlos starten Demo ansehen

Keine Kreditkarte nötig. In wenigen Minuten startklar.

app.immolingio.de/dashboard

Für Vermieter, die mit wenig Aufwand professionelle Ergebnisse wollen.

immolingio richtet sich an private Vermieter und kleine Hausverwaltungen, die ihre Immobilien professionell verwalten möchten – ohne sich mit überfüllten Excel-Tabellen oder schwerfälliger Enterprise-Software herumzuschlagen.

Private Vermieter

Sie vermieten ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein kleines Portfolio und möchten Einnahmen, Ausgaben, Mieten und Nebenkosten übersichtlich und nachvollziehbar organisieren.

Kleine Hausverwaltungen

Für Verwalter, die mehrere Objekte betreuen und eine klare Struktur für Objekte, Mieter, Zahlungen und Abrechnungen brauchen – ohne monatelange Einarbeitung.

Neu eingestiegene Vermieter

Ideal, wenn Sie gerade Ihre erste oder zweite vermietete Einheit erworben haben und von Anfang an sauber dokumentieren und auswerten möchten.

Die wichtigsten Werkzeuge für Ihren Vermieteralltag.

Mit immolingio behalten Sie alle Zahlen, Dokumente und Vorgänge im Blick. Von der Mieteingangsprüfung über Transaktions-Tagging bis hin zu Zählerständen – alles in einem System.

Objekt- & Mieterverwaltung

Alle Objekte, Einheiten und Mieter sauber strukturiert. Sie sehen auf einen Blick, wer wo wohnt, welche Miete vereinbart ist und welche Verträge hinterlegt sind.

Intelligenter CSV Bankimport

Importieren Sie Ihre Bankumsätze und ordnen Sie diese mit wenigen Klicks den passenden Mietern, Objekten und Kategorien zu. So erkennen Sie Mieteingänge und Kostenpositionen deutlich schneller.

Bank Transaktions-Tagging

Markieren Sie Buchungen als Miete, Nebenkosten, Wartung, Versicherung, Finanzierung und mehr. Mit sauberen Tags bereiten Sie Auswertungen und Abrechnungen im Handumdrehen vor.

Zählerstände & Verbrauch

Hinterlegen und verwalten Sie Zählerstände (z. B. Strom, Wasser, Heizung) direkt beim Objekt. So können Sie Verbräuche nachverfolgen und später besser abrechnen.

Nebenkosten vorbereiten

immolingio hilft Ihnen, umlagefähige Kosten zu sammeln und zu strukturieren. So schaffen Sie eine saubere Basis für Ihre jährliche Nebenkostenabrechnung.

Übersichtliche Reports

Sehen Sie Einnahmen und Ausgaben nach Objekt, Kategorie oder Zeitraum. So erkennen Sie schnell, welche Immobilie welche Rendite erwirtschaftet.

In drei Schritten zur strukturierten Immobilienverwaltung.

Registrieren & Objekte anlegen

Erstellen Sie kostenlos einen Account und legen Sie Ihre Objekte und Einheiten an. Für bis zu 3 Einheiten nutzen Sie immolingio dauerhaft kostenfrei.

Mieter & Bankumsätze hinzufügen

Hinterlegen Sie Ihre Mieter, importieren Sie Bankumsätze und taggen Sie diese mit wenigen Klicks. Mieteingänge und Kosten lassen sich so klar zuordnen.

Auswerten & optimieren

Erkennen Sie auf einen Blick, welche Objekte gut laufen, wo Kosten ausufern und welche Daten Sie für die Nebenkostenabrechnung oder Ihre Steuererklärung benötigen.

Mit immolingio behalten Sie alle Zahlen, Dokumente und Vorgänge im Blick. Von der Mieteingangsprüfung über Transaktions-Tagging bis hin zu Zählerständen – alles in einem System.

Bis zu 3 Einheiten kostenlos – ideal zum Start.

Starten Sie mit dem FREE-Plan und verwalten Sie bis zu 3 Einheiten dauerhaft kostenlos. Wenn Ihr Bestand wächst oder Sie zusätzliche Funktionen wie erweiterten Bankimport, automatisches Tagging und PDF-Exporte** nutzen möchten, wechseln Sie einfach auf den günstigen BASIC-Plan ab 4,99 € im Monat.

FREE

0 €/Monat

Bis 3 Einheiten, Basisfunktionen für Objekte, Mieter, Zählerstände und begrenzten Bankimport.

BASIC

4,99 €/Monat

Bis 10 Einheiten, unbegrenzter Bankimport, erweitertes Tagging, mehr Komfortfunktionen.

Häufige Fragen zu immolingio

Antworten für Vermieter, die smarter verwalten wollen.

Ist immolingio wirklich kostenlos nutzbar? ▼

Ja. Der FREE-Plan ist für bis zu 3 Einheiten dauerhaft kostenlos. Sie können immolingio in Ruhe ausprobieren und erst dann upgraden, wenn Ihr Bestand wächst oder Sie zusätzliche Funktionen benötigen.

Für wen eignet sich immolingio am besten? ▼

immolingio ist besonders geeignet für private Vermieter und kleine Hausverwaltungen mit wenigen bis mittleren Einheiten. Sobald Excel-Listen unübersichtlich werden, spielt die Software ihre Stärke aus.

Brauche ich spezielles Fachwissen, um immolingio zu nutzen? ▼

Nein. Die Oberfläche ist so gestaltet, dass Sie ohne Vorkenntnisse starten können. Sie orientiert sich an den typischen Abläufen im Vermieter-Alltag.

Kann ich immolingio erst testen und später upgraden? ▼

Natürlich. Sie starten im FREE-Plan und können jederzeit mit wenigen Klicks auf den BASIC-Plan wechseln, wenn Sie mehr Einheiten oder Funktionen benötigen.

Wie lange dauert es, bis ich startklar bin? ▼

In der Regel reichen 10–20 Minuten, um Ihre ersten Objekte, Mieter und Bankumsätze anzulegen. Danach können Sie immolingio direkt im Alltag einsetzen.

Bereit, Ihre Immobilienverwaltung zu vereinfachen?

Weniger Chaos, mehr Überblick: Mit immolingio bringen Sie Struktur in Ihre Immobilienverwaltung – vom ersten Mieter bis zur Nebenkostenabrechnung.

Sie können immolingio jederzeit kündigen oder auf einen anderen Plan wechseln. Kein Risiko, keine Mindestlaufzeit.

Du verwaltest Immobilien. Nicht Tabellen – oder?